Asht mush me gropa pallatesh Tirana rreth e rrotull qendres, kudo ku asht gjet ni bythe ven. Ndyrsirllik. Asht hap veni te bulevardi i ri dhe mund te ndertohe aty me nje plan te rregullt urban qe t’i vije era qytet, jo te vazhdoje koncepti urban bathorist mu ne qender te Kapitalit. Ja ajo lagjia te fusha e aviacionit te knaqet syni kur e shikon, gjithcka asht e sistemume per bukuri, po kta kane venos me ja qi nanen qytetit, me shtrydh deri ne oborrin e funit.
Duhet te jesh ma pozitiv Pjeter. Ajo toke ka pronare vendali qe do bojne leke si fis me keto ndertime, fabrika ska, le te gezojme zhvillimin e Qiellgervishesve se ndoshta fale real-estate te lire terhiqen Bankat e Finacat e Tirona kthehet ne min-Malayzi a mini Singapor. Ku i dihet…lereni lekun te levize e mos e pengoni me qelozi.
1 Like
Po s’ndertohet ne mes qytetit me mendsine “toke e xanun”, se mrapa ju bini ne qafe malokeve, harroni se qytetaret e lashte te Tirones e kane ngrejte Bathoren e tyne mu permidis krieqitetit. Leket pronaret e tokes t’i marrin e t’ju bajne mire,kur harmonizohet xhepi dhe qyteti, po nuk sakrifikohet qyteti per xhepin,vetem ne ket katunin tone na nodh kjo.
edhe qytetaret e lashte te tiranes maloke jane. po nuk ua beri dikush tjeter qytetin me dajak, kane per borxh ta bejne tiranen me hale se c’e kishin bere para italianeve e komunisteve
Pjeter ti sdo me pagu takse 5 evro per i rruge qe nuk para kontribo, do me bo ene Hyqem ne tirone se ku ndertohet e ku jo. Cer tu bojm Malokve neve, ne Tirone e Sarande Zdrypen e po jetojne me ne si vllazen, Biznesment Maloke u bon ma te fuqishmit ne Sqhypni e po ja u japim koncesionin ne zone tuaj e spo ja japim ndonje kolonjari, e ju prap u ankoni.
Pjeter, ne Tirane do ndertohet ku do kete para per tu investuar e per tu fituar, kur te ndodhi kriza imobiliare atehere flasim por tani per tani nuk sho krize. Shof deshire nga Tironcit e ndertuesit me rreziku ne Real estate.
Le te ngrihen qiellgervishesit, ceshtja eshte a do mbushen dot. Po u mbushen eshte fitore ndryshe lene brekt ndertuesit kryesisht.
Po c’i ke kto mo?! Si u ndertoka shkel e shko mu ne mes kryeqitetit. E kam than edhe i here tjeter, ai merhumi i pare s’te linte me ndertu jashte vijes se verdh ne nje fshat te humun te Mirdites. Ka hap tjetri gropen mas ministrise se arsimit me ba pallatin,per qef dhe xhep te vet,a shkon surrati i pallatit me surrat-pallatet rret e rrotull, as nuk e rrun kush ne bote
Harrove dhe ate pallatin ne oborr te presidences 
Ne Kryeqytet ndertohet sipas marreveshjeve apo mos-marreveshjeve te familjareve te Tironcave. Ku ka marreveshje pronesie kercen pallati, ku nuk ka marreveshje midis pinjolleve shtepia shkon e degradon per toke. Ka shume kerkese per ndertim tirana e perderisa ka Tironca qe dun me ndertu ti nuk mund ti ndalosh me sepse eshte ndertuar prej 27 vjetesh ngakomshinjte e tyre. Ste pelqen mos jeto ne Tirone po nuk mund ti bosh hyqem Tironcit qe pasi merret me ndertuesin nderton grataciel. Po sjeni ju mer pronare te tokes se vendaliut. Ti mbron te drejtat e Kuksianit per mos me pagu me te te drejte 5 evro por do me ma dhunu mu te drejten te ndertoj 15 katesh ne toke time.
Atje ku jeton ti qyteti te lejon te ndertosh ku te duash e si te duash? Ketu te une jo.
Ketu ku jetoj une shof se si ndertohen grataciela dita dites…ne shtepite e vjetra me qira qe kam jetuar vete… dita dites…grataciela te holle sa per nje apartament 2 dhome e guzhine…eshte lemeri…ndertimi. Shqiperia eshte ne fillesat e saj, Betonizmi ne bote quhet Bllomberg e jo Lali Eri qe eshte …fatos …as pioner.
Grataciela kudo…kantier ndertimi i pa imagjinueshem…leke i modh amerikon e aziatik
Pyetja ime s’ishte sa ndertohen e cfare zevendesojne. Lexoje dhe njehere, horizontalisht.
Po ku jeton o moter se po hap dis-informim per Ameriken. Ku ka faliment bohet si Detroiti, shtepi te Braktisme qe kthehen ne lendina, ku ka lek meqe me pyete mua une ndertoj po aq SA KOMSHIU…po ndertoji komshiu im 15 katesh… ndertoj edhe une 15 katesh …pop gjeta ndertues. A jetoni ne amerike ju apo jo.
Sot shkova me ble qingj tek nje lagje Grekesh, shkurdhata jane e ma shesin ene koken me te njejtin cmim ndonese une ble vetem cerek qingji… nuk u orientosha dot. Lagje qe e njof prej 25 vjetesh afer metropolit e vetem Grataciela kercejshin me ven e pa ven. Nuk e ekzagjeroj qe ne nje shtepi qe kam jeto une kishin bo grataciel me hapesire 2 dhome e guzhine e nj 12 kate…si kishin shpuar afer shtepive prane te ndertuar ne 1925…grataciela kudo pa shije e ku i tekej SECILIT …ajh me kosto te mbedha per ndertuesin e nje SHTET AMERIKON TOTALITAR qe ndryshon rregullat e ndertimit gjate lejes per te MARRE ME SHUME LEKE PREJ PRONARIT. Shteti amerikon ndryshon rregullat gjate lojes me grumbullu taksa ekstra, shtet hajdut, dhe Kuksianet ktu nuk ndihen.
Nuk eshte mire te dis-informoni njerzit per ameriken…cer jane 5-7 pallate ne tirane cdo 4 vjet? Luli sndertoji dot asnje se nuk e linte Edvini…po nuk vjen keshtu ndryshimi mer jahoooo
Tani pse i nep muhabetit ngjyrime te tilla - te ndertojne mre, sa te munen te ndertojne e t’i gzojne pronat’ - kush po thote?! - puna asht te ndertojne ne harmoni me qytetin, kaq po thom une. Tash me te ngjume e kena se s’jena te shetit, po ne Zvicer thone s’te lejne ma ba koliben e qenit simas qefit,pa miratimin e urbanistit te bashkise. Ktu jepet leja per cdo lloj monstere,sepse te gjithe ndertojne duke shfrytzu at bythe ven qe kane ne dizpozicion per te kap maksimumin e lekeve, pa respektu asni parameter urbanistik, ndac permrena ndac nga jashte.
Bravo Pjeter e kape ma ne fund. Ruani Gjirokastren e Beratin e Korcen. Tirona nuk ka ma lagje tradicionale tip Italy a France, Tirona po ti eci fati e mos falimentoje …te bohet si Tokyo.
Lagjet tradicionale Tironce te ndertuara me gjithe shije nga Italiont ne kohe te zogut jane transformuar ne metropol, nuk ka me kthim mrapa vetem falimentim per ndertuesit.
Shif Vilen e Enver Hoxhes ne Bllok neser ore zgjohu neser, e me quj rrenacak po te rrejta…pllakat po bien, ka njolla lageshtie serioze dhe ene ajo po shkaterrohet ndonese ruhet me polic. shife nga krahu mrapa si po degrado fizikisht. Tirona e ka morr rrugen e vet. Fundi nuk dihet por treni eshte nisur
Ne Amerike jetoj dhe une. Ketu ka zoning laws, diku mund te ndertosh shtepi, diku dyqan, diku fabrike, diku oficine. Duhet te marresh me shume se 1 leje, te shohe qyteti projektin dhe a perputhet me planin qe kane, etj. etj. etj. Te pakten keshtu kam degjuar nga klientet qe vijne ne restorant.
Amerika eshte vend i ndertuar ne korrupsion e prandaj luftohet kaq shume korrupsioni ketu. Ato zoning laws…nese punon ne restorant…duhet ta kesh pare se si ndryshohen nga zarfat bojekaf me para…qe lene shenja gervishje ne tavolinen qe pastron. Momentin qe ndryshon zoning law fale rryshfetit…te gjithe komshinjte fitojne 15 katesh, aty ku fitojne.
Me ler te pastroj kepucet 300 evro, se i kam pis nga balta e sotme…ndertuesa qe ndertojne me vend e pa vend…
E vertete, nje qind leje…por jo per te ndaluar ndertimin e gratacielave por per te rrjepur sa me shume dallar nga ndertuesi…por kur ndryshojne ligjin gjate ndertimit…ti je tu mbyll pune e shteti te rras ca fatura ekstra…shtet Hajdut per ate pune. Kta Lali Erat jane profane.
Gjembo edhe ketu ka zonin laws, quhet plani urbanistik i Tiranes , dhe ligjet shoqeruese per perfitimin e lejes se ndertimit. I ka bo Lali , se ke pa qe se leshon lopaten ka 10 muaj , ketej hap gropa per peme , ne ane tjeter imagjinon gradacielat qe trrembin moshen e thyer te Pjerit socialist e te Mustakuqit qe harron 28 vite shkaterrim e vjedhje pronash qe jane bo ne Tirane e te kullat si ne cdo metropol i ka ngel meraku.
Kesaj i thone meqe une kam kacolle , pse ta kete ai shpine me tulla…krim , te vijne kuksianet te protestojne se afer me drejtorine e policise eshte liqeni , cerek ore n’kom ! Poshte tironcat 
Ky isht vec gjyqi formal e paraprak i muhabetit te kullave. Gjyqi shpalli se keto nderrtime, nese behen, nuk demtojne digen e liqenit.
Qe do te thote, drite jeshile per gjyqin pasues, ate te hetimit te lejes (a dicka e tille).
Nuk di cfare ekspertize perdori per perfundimin ku ka dale ky gjyq. Por as nuk kuptohet perse ky lloj percaktimi teknik behet permes nje procesi gjyqesor, e jo administrativ, pra nga specialisti. A mos valle specialistet kane hedh ne gjyq njeri tjetrin…
sot gjithe ajo zone po vuan dendesine e popullsise.
Zona e liqenit te thate, banore te seres se mesme te larte qe mund te kene dhe nga 2 a 3 makina per familje vuan trafikun cdo dite pikerisht perse rruga e vetme e pashmangshme qe e lidh me qendren eshte krah diges.
Imagjinoni kur te shtohet popullsia e re borgjeze e ketyre ndertimeve buze liqenit si do behet trafiku qe kalon ne ate rruge dhe rrjedhimisht edhe ndotja.
E solla kete link sepse Lul Bash pretendenti per cjap nuk ka bere mea culpa per keto leje dhe te tjera , dhe neser te njejten metode abuzive do te ndjeki edhe ne nje hipje tjeter ne pushtet nese do jete.
Shko në kinë dhe indi, pastaj kthehu serish ne tirane e do të duket lule